マンション鳥飼

  • 福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目

  • / 別府駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,700万円
34.1万円/㎡
相場
2,062万円
41.4万円/㎡
1,311
1,812
2,312
2,813
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,312万円
36.4万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月12日
マンション鳥飼
1,700万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 49.8㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は23.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/121,700万円34.1万円2階 49.8㎡ 1LDK南
2026/04/161,230万円18.8万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2026/04/151,700万円36.3万円2階 46.78㎡ 1LDK南
2026/04/041,220万円18.6万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2026/03/171,250万円19.1万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2026/03/141,260万円19.2万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2026/03/111,270万円19.4万円3階 65.54㎡ 3LDK南東
2026/03/051,280万円19.5万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2026/02/181,290万円19.7万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2026/02/121,200万円18.3万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2026/01/251,580万円24.1万円7階 65.54㎡ 2LDK南東
2026/01/131,680万円25.6万円7階 65.54㎡ 2LDK南東
2025/12/191,240万円18.9万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2025/12/011,285万円19.6万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2025/11/221,300万円19.8万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2025/11/191,320万円20.1万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2025/11/131,350万円20.6万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2025/11/101,360万円20.8万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2025/10/311,380万円21.1万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2025/10/171,650万円25.2万円3階 65.54㎡ 2LDK南
2025/08/201,120万円17.1万円3階 65.54㎡ 3LDK南
2025/07/181,750万円26.7万円3階 65.54㎡ 3LDK南東
2025/07/121,760万円26.9万円3階 65.54㎡ 3LDK南東
2025/07/081,780万円27.2万円3階 65.54㎡ 3LDK南東
2025/07/011,780万円28.4万円3階 62.63㎡ 3LDK南
2025/03/101,750万円27.9万円7階 62.63㎡ 2LDK南
2025/03/071,980万円31.6万円7階 62.63㎡ 2LDK南
2024/10/091,680万円25.6万円2階 65.54㎡ 2LDK南東
2024/03/291,790万円27.3万円2階 65.54㎡ 2LDK南東
2024/02/15790万円15.9万円4階 49.6㎡ 2DK東
2024/02/151,850万円28.2万円3階 65.54㎡ 2LDK南東
2023/11/281,499万円26.4万円2階 56.8㎡ 2LDK北東
2023/10/081,599万円28.2万円2階 56.8㎡ 2LDK東
2023/09/241,699万円29.9万円2階 56.8㎡ 2LDK東
2023/09/211,280万円19.5万円6階 65.54㎡ 3LDK南
2023/08/24799万円16.1万円4階 49.6㎡ 2DK東
2023/07/281,790万円31.5万円2階 56.8㎡ 2LDK東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/12マンション鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅10分 1,700万円34.1万円49.8㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年27戸RC
2024/02/28西公園下住宅1号棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅10分 1,699万円28.2万円60.24㎡2LDK2階 / 5階建 南1972年20戸RC
2024/12/18ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 1,980万円33.8万円58.59㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年39戸RC
2026/05/13東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2025/09/02ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 1,560万円30.9万円50.56㎡1LDK4階 / 7階建 西1974年65戸RC
2026/02/24東カングランドマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼一丁目
唐人町駅12分 1,600万円29.1万円55㎡2LDK10階 / 11階建 東1974年73戸SRC
2026/04/10サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 2,590万円42.1万円61.56㎡2LDK10階 / 10階建 南東1974年48戸SRC
2023/08/24サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅8分 1,780万円37.4万円47.58㎡2LDK7階 / 11階建 南1974年56戸SRC
2024/12/12秀和舞鶴レジデンス
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅10分 1,870万円34.3万円54.53㎡1LDK2階 / 9階建 南西1974年43戸SRC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積39.80㎡〜59.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名マンション鳥飼
所在地福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
交通別府駅徒歩10分
築年月1973年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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